부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포공설시장" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
완경사지대내 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
기호 2): 목조기와지붕 단층 주택으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판지, 타일 등 마감,창호: 목재 및 샷시창임.기호 2-1): 블럭조 강판지붕 단층 주택으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판지, 타일 등 마감,창호: 목재 및 샷시창임.기호 2-2): 세멘브록조 슬래브지붕 단층 주택으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판지, 타일 등 마감,창호: 목재 및 샷시창임.
2) 이용상태
기호 2, 2-1, 2-2): 주택으로 이용중임.
3) 설비내역
기호 2, 2-1, 2-2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
5) 공부와의 차이
기호 2-1): 일반건축물대장상‘블럭조 기와지붕 창고’이나, 실제 "블럭조 강판지붕 주택" 으로 판단됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.