경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대구지방법원 경주지원 [경매2계] 2022타경10305[1]
경상북도 경주시 광명동 1400-31

경북 경주시 광명동 1400-31

주소복사
구분 토지
용도 과수원
토지 12855㎡(3888.6평)
건물 -
감정가 1,475,111,000원
최저가 505,964,000원
보증금 50,600,000원 (10%)
청구액 583,602,753원
경매구분 강제경매
접수일 2022년 01월 25일
감정일 2022년 02월 14일
매각일 2023년 06월 05일
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
2022타경10305[1]
감정가
14억7511만1000원
낙찰가 58%
6억1700만원
배당종결 2023년 06월 05일
유찰 3회법정지상권농지취득자격증명
유찰 3회법정지상권농지취득자격증명
구분 토지
용도 과수원
토지 12855㎡(3888.6평)
건물 -
감정가 1,475,111,000원
최저가 505,964,000원
보증금 50,600,000원 (10%)
청구액 583,602,753원
경매구분 강제경매
접수일 2022년 01월 25일
감정일 2022년 02월 14일
매각일 2023년 06월 05일
배당종결 2023년 06월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 영OOOOOOO
채권자 이OO
배당요구권자 최OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 장OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 곽OO
배당요구권자 황OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 황OO
배당요구권자 황OO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 경OO
배당요구권자 이OO

기일 내역

2023.07.28
납부 (2023.07.25)
2023.06.13
최고가매각허가결정
2023.06.05
6억1700만원 매각
5억596만4000원 최저가
2023.05.09
7억2280만5000원 유찰
2023.04.11
10억3257만8000원 유찰
2023.03.14
기일변경
2023.02.14
14억7511만1000원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 토지만 매각, 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물 존재로 소유권 행사 제한받는 것을 감안한 토지의 가격 평가 2. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수) ※해당 토지가 농지법을 위반하여 불법으로 형질이 변경되었거나 불법건축물 존재시 원상회복명령이 발하여 질 수 있고 농지취득자격증명원 발급이 불가 할 수 있으니 입찰 전 반드시 해당관서에 문의하시기 바랍니다. 3. 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "휴경지 및 일부는 대"임.

지상권(매각 명세서)

본건 토지 위 제시외 건물 존재로 법정지상권 성립 여지가 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 토지만 매각, 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물 존재로 소유권 행사 제한받는 것을 감안한 토지의 가격 평가
2. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
※해당 토지가 농지법을 위반하여 불법으로 형질이 변경되었거나 불법건축물 존재시 원상회복명령이 발하여 질 수 있고 농지
취득자격증명원 발급이 불가 할 수 있으니 입찰 전 반드시 해당관서에 문의하시기 바랍니다.
3. 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "휴경지 및 일부는 대"임.

현황 조사(현황 조사서)

위 부동산목록1번지상에 소유자미상의 제시외건물이 소재함.(사진참조)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]소유자 또는 거주자를 만날 수 없어 임대차관계 미상임.

경매마당에서 총 55회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경상북도 경주시 광명동 1400-31 배당종결
2023.06.05 		-
2 경상북도 경주시 건천읍 모량리 874-2 배당종결
2023.06.05 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 소재 "(통칭)모량교차로" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 농가주택, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 잡초가 무성한 "휴경지" 상태이나,일부 현황 "대"임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2-3미터 비포장 현황도로로 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역<도로법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "과수원" 이나, 현황 "휴경지" 및 일부 "대" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-04-25
 소유자 영농조합법인하석 (소유자)
단독소유 -
2022-02-03
(갑25) 		강제경매개시결정
(2022타경10305) 		이윤수 소멸
말소기준
경매기입 등기 		583,602,753원
2022-07-04
(갑26) 		강제경매개시결정
(2022타경11926) 		이윤수 소멸
경매기입 등기
2022-08-09
(갑27) 		강제경매개시결정
(2022타경12394) 		이문수외1명 소멸
경매기입 등기
2022-09-07
(갑28) 		강제경매개시결정
(2022타경12875) 		김은성 소멸
경매기입 등기
2023-03-27
(갑29) 		강제경매개시결정
(2023타경10883) 		최지은(개명전최길녀)외4명 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 경주지원 2022타경10305[1] 2023.03.21
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 경주지원
2022타경10305[1] 		2023.03.21

지상권(매각 명세서)

본건 토지 위 제시외 건물 존재로 법정지상권 성립 여지가 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 토지만 매각, 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물 존재로 소유권 행사 제한받는 것을 감안한 토지의 가격 평가
2. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
※해당 토지가 농지법을 위반하여 불법으로 형질이 변경되었거나 불법건축물 존재시 원상회복명령이 발하여 질 수 있고 농지
취득자격증명원 발급이 불가 할 수 있으니 입찰 전 반드시 해당관서에 문의하시기 바랍니다.
3. 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "휴경지 및 일부는 대"임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월23일

부동산의 현황

위 부동산목록1번지상에 소유자미상의 제시외건물이 소재함.(사진참조)

점유 조사

[목록1]소유자 또는 거주자를 만날 수 없어 임대차관계 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원

경매2계 : 054-770-4300

경북 경주시 동부동 203 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 55회 조회되었습니다