경매마당 경매정보 '2022타경11087'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대구지방법원 경주지원 [경매4계] 2022타경11087

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	경주지원	2022타경11087	2022-04-12	1000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	경주지원 2022타경11087	2022-04-12 1000만원

경상북도 경주시 보문로 182-29, 에이동 5층1506호 (북군동,경주하일라콘도미니엄)

경북 경주시 북군동 11-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 숙박시설

토지 7.14㎡(2.16평)

건물 7.43㎡(2.25평)

감정가 15,000,000원

최저가 2,521,000원

보증금 252,100원 (10%)

청구액 10,000,000원

개시결정 2022년 04월 12일

감정일 2022년 04월 28일

배당종기 2022년 06월 15일

매각일 2023년 08월 29일

감정가

1500만원

666만6667원/평

낙찰가 80% 

303만7000원

배당종결 2023년 08월 29일

유찰 5회지분매각

경매구분 강제경매

용도 숙박시설

토지 7.14㎡(2.16평)

건물 7.43㎡(2.25평)

감정가 15,000,000원

최저가 2,521,000원

보증금 252,100원 (10%)

청구액 10,000,000원

개시결정 2022년 04월 12일

감정일 2022년 04월 28일

배당종기 2022년 06월 15일

매각일 2023년 08월 29일

배당종결 2023년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 신OOOOO

교부권자 경OO

기일 내역

2023.10.16

납부 (2023.09.13)

2023.09.05

최고가매각허가결정

2023.08.29

303만7000원 매각

252만1000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1.지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 2.감정시 본건 내부구조는 동유형 콘도미니엄의 일반적인 상황을 기준으로 함 3.통칭 켄싱턴리조트경주임

물건 비고(매각 명세서)

1.지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공
유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.감정시 본건 내부구조는 동유형 콘도미니엄의 일반적인 상황을 기준으로 함
3.통칭 켄싱턴리조트경주임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 북군동 소재 "한화리조트" 서측 인근에 위치하는 "경주하일라콘도미니엄(통칭:켄싱턴리조트경주) 제에이동 제5층 제1506호" 구분건물로서, 주위일대는 콘도, 펜션, 골프장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 5층 1506호 콘도미니엄으로서,외벽: 몰탈위페인팅, 화강석, 타일 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 콘도미니엄으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 콘도미니엄부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 본건 내부구조는 동류형 콘도미니엄의 일반적인 상황을 기준함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 271,130,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-04-14 (갑25)	가압류	신OOOOO	OO
2010-04-14 (갑25)	말소기준 등기	271,135,761원	OO
2022-04-12 (갑28)	강제경매개시결정 (2022타경11087)	신OOOOO	OO
2022-04-12 (갑28)	경매기입 등기	10,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원

경매4계 : 054-770-4300

경북 경주시 동부동 203  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.