부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "경주예일고등학교" 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물 중 "제1층 제101호, 제102호" 구분상가로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 인테리어마감, 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 바닥내장재, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 "소매점" 으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트부지 및 상업용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 아파트단지 주출입로 쪽으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 본 건은 구분상가 2개호이나, 실제 구분 벽체를 해체, 철거하고, 일괄하여 편의점으로 이용 중이니, 참고하시기 바람.