대구지방법원 경주지원 [경매4계]
2023타경12100
경북 경주시 외동읍 석계리 1318-1
주OOOOOOOOO
주OOOOOO
최OO
2025.5.12. 변경 후 추후지정
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. [목록5] 건물의 위험물창고는 멸실 3. [목록3] 현황 도로 4. 2025.5.8. 이태화로 부터 유치권권리신고서(공사대금 금178,540,000원)가 접수되었으나, 소명자료 없으며 그 실제 성립여부 알 수 없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. [목록5] 건물의 위험물창고는 멸실
3. [목록3] 현황 도로
4. 2025.5.8. 이태화로 부터 유치권권리신고서가 접수되었으나, 소명자료 없으며 그 실제 성립여부 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계공단" 내에 위치하며, 부근일대는 중·소 규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 산업단지임. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 기호(1,4): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지임. 기호(2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 도로임. 기호(3): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 도로 및 법면 등으로 이용중임. 2) 도로상태 기호(1,4): 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 본건이 도로임. 기호(3): 본건이 소로에 저촉됨. 3) 토지이용계획관계 기호(1,2): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m )(접합), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호 5): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서, 기 둥: H-Beam(500×300mm), 처마고: 약 10m, 내외벽: 판넬 마감. 바 닥: 콘크리트 마감, 창 호: 샷시창임. 기호 5-1): 경량철골구조 판넬지붕 단층 펌프실로서(위험물창고 멸실), 내외벽: 판넬 마감, 바 닥: 콘크리트 마감, 창 호: 샷시창임. 기호 6): 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실로서, 외 벽: 시멘트사이딩, 판넬, 내 벽: 벽지, 타일 등, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창임. (천정형에어컨에 의한 냉난방설비 및 위생.급배수설비 등 되어 있음.) 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 수변전설비, Ove Head Crane, 사출성형기 및 그 부대시설 등으로서 현재 가동 중이며, 관리상태 보통임. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 1) 임대관계: 미상임. 2) 공부와의 차이: 없음. 3) 기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-15 |
소유자 | 주식회사신성이앤아이 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-01-15 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 3,264,000,000원 | ||
|
2023-09-05 (을7-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-01-15 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 2,524,800,000원 | ||
|
2023-09-05 (을8-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-04-09 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 408,000,000원 | ||
|
2023-09-05 (을9-4) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-19 (을10) |
근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 960,000,000원 | ||
|
2022-04-19 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 600,000,000원 | ||
|
2022-10-18 (을12) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 204,000,000원 | ||
|
2022-12-12 (갑20) |
가압류 | 임시태 | 소멸 |
| - | 11,630,000원 | ||
|
2022-12-15 (갑21) |
가압류 | 이정헌 | 소멸 |
| - | 17,790,000원 | ||
|
2023-03-24 (갑32) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-13 (갑33) |
강제경매개시결정 (2023타경12100) |
주식회사하늘 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 63,457,266원 | ||
|
2023-06-28 (갑34) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 218,500,000원 | ||
|
2023-07-19 (갑35) |
임의경매개시결정 (2023타경12728) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2023-07-19 (갑36) |
가압류 | 주식회사윤성 | 소멸 |
| - | 107,562,958원 | ||
|
2023-08-01 (갑37) |
가압류 | 김동률 | 소멸 |
| - | 19,800,000원 | ||
|
2023-08-04 (갑39) |
압류 | 동울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-05-22 (갑41) |
압류 | 경주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-02-06 (갑44) |
임의경매개시결정 (2025타경10348) |
유에이치케이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 경주지원 | 2023타경12100[1] | 2025. 1. 8. | |
| 2 | 경주지원 | 2023타경12100[1] | 2025. 5. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경주지원 2023타경12100[1] |
2025. 1. 8. | |
| 2 |
경주지원 2023타경12100[1] |
2025. 5. 9. |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. [목록5] 건물의 위험물창고는 멸실
3. [목록3] 현황 도로
4. 2025.5.8. 이태화로 부터 유치권권리신고서가 접수되었으나, 소명자료 없으며 그 실제 성립여부 알 수 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 노은혜 (미점유임차인) 점유부분: 미점유 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2021-06-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2023년06월23일
-
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
