경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대구지방법원 경주지원 [경매4계] 2023타경12995
경상북도 경주시 유림로33번길 10, 102동 2층211호 (황성동,삼익세라믹아파트)

경북 경주시 황성동 643-6

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2023년 08월 17일
감정일 2023년 09월 04일
매각일 2025년 03월 04일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 31.9㎡(9.6평)
건물 104.34㎡(31.6평)
청구액 70,000,000원
감정가 115,000,000원
최저가 3,248,700원
보증금 330,000원 (10%)
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
2023타경12995
감정가
1억1500만원
낙찰가 97%
325만원
매각 2025년 03월 04일
유찰 10회선순위전세권
유찰 10회선순위전세권
경매구분 임의경매
접수일 2023년 08월 17일
감정일 2023년 09월 04일
매각일 2025년 03월 04일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 31.9㎡(9.6평)
건물 104.34㎡(31.6평)
청구액 70,000,000원
감정가 115,000,000원
최저가 3,248,700원
보증금 330,000원 (10%)
매각 2025년 03월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 광OOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOO
전세권자 태OO
전세권자 태OOO
교부권자 용OO
교부권자 경OO

기일 내역

2025.03.04
325만원 매각
324만8700원 최저가
2025.02.04
464만1000원 유찰
2024.12.24
663만원 유찰
2024.11.26
947만1000원 유찰
2024.10.29
1353만원 유찰
2024.10.01
기일변경
2024.08.27
1932만8000원 유찰
2024.07.30
2761만2000원 유찰
2024.05.28
3944만5000원 유찰
2024.04.30
5635만원 유찰
2024.03.26
8050만원 유찰
2024.02.27
1억1500만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 현재 아파트로 이용중 2. 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음 3. 23.3.31.자 전세권은 매각으로 소멸하지않고 매수인에게 인수 됨

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

2023.3.31. 접수 제13534호 전세권

물건 비고(매각 명세서)

1. 현재 아파트로 이용중
2. 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음
3. 23.3.31.자 전세권은 매각으로 소멸하지않고 매수인에게 인수 됨

경매마당에서 총 1,204회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 ‘유림초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘삼익세라 믹아파트’ 제102동 제2층 제211호 단위세대(전유면적 104.335㎡)로서, 부근은 아파트, 단독 주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 211호로서 사용승인일자는 1992.8.26.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 2필지가 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상 토지(1)은 북서측, 북동측으로 왕복2차선, 남서측으로 폭 약 6m 포장도로 등에 접함. 대상 토지(2)는 북서측, 북동측, 남서측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1)은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임. 대상 토지(2)는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

삼익세라믹
시공사 (주)삼익세라믹 총 주차 대수 93대 (세대당0.31대)
사용승인 1992년 08월 26일(34년차) 동/세대 2동/298세대
관리실 054-772-2717 최고층 15층
면적 82㎡, 90A㎡, 90B㎡, 95㎡, 98C㎡, 98A㎡, 99B㎡, 102㎡, 129㎡, 134A㎡, 137B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-02-01
소유자 광주주택유한회사 (소유자)
단독소유 -
2023-03-31
(을5)
전세권설정 태순옥 인수
- 160,000,000원
2023-06-27
(을6)
근저당권설정 유한회사메타투자관리 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2023-08-22
(갑11)
임의경매개시결정
(2023타경12995)
유한회사메타투자관리 소멸
경매기입 등기 70,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 경주지원 2023타경12995[1] 2024.09.04
2 경주지원 2023타경12995[1] 2025. 2. 10.
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 경주지원
2023타경12995[1]
2024.09.04
2 경주지원
2023타경12995[1]
2025. 2. 10.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

2023.3.31. 접수 제13534호 전세권

물건 비고(매각 명세서)

1. 현재 아파트로 이용중
2. 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음
3. 23.3.31.자 전세권은 매각으로 소멸하지않고 매수인에게 인수 됨

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
태순옥
(주거전세권자)
점유부분:
주거용 건물전 부
보증:
160,000,000
차임:
-
전입: -
확정: -
배당: -
-

현황 조사서

조사일시

2023년09월04일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원

경매4계 : 054-770-4300

경북 경주시 동부동 203 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 1,204회 조회되었습니다