경북 경주시 조양동 123-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 감정가는 제시외 건물로 인하여 제한받는 토지가격임) 3. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
229.33㎡ (69.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상북도 경주시 조양동 123-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 시동 소재 "시동교" 북측 인근(기호 1) 및 북서측 인근(기호 2)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1,2): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 축사 및 창고부지로 이용 중임.기호 2): 부정형의 토지로서 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 진입가능함.기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호 2): 자연녹지지역, 하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2017-08-28)(원동천)<하천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1): 지상에 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.(별첨"사진" 및 "지적 및 건물개황도" 참조) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3): 멸실임제시외 건물 ㄱ,ㄷ,ㄹ): 블럭조 스레트지붕 단층임.제시외 건물 ㄴ): 파이프조 강판지붕 단층임. 2) 이용상태 기호 3): 멸실.제시외 건물 ㄱ): 축사.제시외 건물 ㄴ): 가닥.제시외 건물 ㄷ): 창고.제시외 건물 ㄹ): 변소임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄹ) 5) 공부와의 차이 기호 3): 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 229.33㎡ | 114,800원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-13 (갑10) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 8,301,561원 | ||
2023-11-29 (갑14) |
강제경매개시결정 (2023타경14182) |
주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 15,584,089원 |
[지상권설정] - 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김복호 (축사임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 무상임차 차임: 무상임차 |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물(축사 2동)이 소재함. (사진참조)
2) 목록 3번의 단층주택은 없었음.
[목록2] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
[목록3] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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