1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "경주벨로스텔라3차" 제7층 제 701호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 전반적인대중교통상정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상 10층 건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일:2016.04.22)외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등 마감,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,바닥 : 장판지, 타일 등 마감,창호 : 샤시 창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "아파트, 업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉)가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (2016-06-22)<토지구획정리사업법>기호(2):자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상입니다.

더보기