대구지방법원 경주지원 [경매4계]
2024타경10408
경북 경주시 양남면 석읍리 527
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 일부 도로임을 감안하여 평가함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1034.72㎡ (313평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 양남면 석읍리 527 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 석읍리 "효동지구 농촌용수개발 저수지(건설중)" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 산간 농경지대로 인근에 농촌취락이 있으며, 서측 인근은 효동지구농촌용수개발사업으로 건설 중인 댐과 인접하며, 임야로 둘러싸인 산간지대임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하나 불편하며, 외동 - 양남간 간선도로와 가까운 편으로 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남동향 완경사지대에 2단으로 조성된 답이며, 북동측 도로와는 평탄한 편이며, 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약3m 의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 해당 없음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부는 확인하지 못함.일부 도로임을 감안하여 평가함.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 1035㎡ | 33,800원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-08-04 |
소유자 | 정재영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-09-23 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 72,000,000 | ||
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2024-01-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경10408) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 48,290,824원 | ||
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2024-01-31 (갑4) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 26,220,625 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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