경매마당 경매정보 '2025타경10591'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2025타경10591

경상북도 경주시 양남면 신대리 23-6

경북 경주시 양남면 신대리 23-6

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지375㎡(113.44평)

건물-

감정가117,375,000원

최저가57,514,000원

보증금5,751,400원(10%)

청구액89,727,040원

개시결정2025년 07월 01일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 12일

매각일2026년 06월 23일

1 / 1

감정가

1억1737만5000원

103만4688원/평

최저가51%

5751만4000원

50만6999원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

울OOOOOO

가등기권자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5751만4000원진행

2026.05.26(10:00)

8216만3000원유찰

2026.04.21(10:00)

1억1737만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경주시 양남면 신대리 소재 ""어전마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간의 전원주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 북서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. 2) 교통상황 간선도로인 신대로(왕복 2차선)에 인근하여 있으나 비교적 오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 완만한 북서향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성되어 있으나 북동측 인접지보다 고지이며, 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 6미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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