경매마당 경매정보 '2025타경10689'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2025타경10689

경상북도 경주시 성건동 340-25 이룸프라자 6층 601호

경북 경주시 성건동 340-25

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지183.03㎡(55.37평)

건물740.53㎡(224.01평)

감정가2,650,000,000원

최저가1,298,500,000원

보증금129,850,000원(10%)

청구액2,423,549,027원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 11월 21일

매각일2026년 06월 23일

1 / 3

감정가

26억5000만원

1182만9829원/평

최저가51%

12억9850만원

579만6616원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

소유자

의OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

12억9850만원진행

2026.05.26(10:00)

18억5500만원유찰

2026.04.21(10:00)

26억5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "중앙시장" 남측 인근에 위치하는 "이룸프라자" 제6층 제601호 구분상가로서, 부근 일대는 시장주변 상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층건 중 제6층 제601호로서, 외벽: 대리석붙임, 전면강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 콘크리트 노출상태 등 바닥: 콘크리트 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 현재 공실상태로 내부마감이 안된 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 스프링쿨러 설비되어 있으나 작동여부 는 확인되지 않음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 공부상 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사 문화환경보존지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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