경매마당 경매정보 '2025타경10769'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2025타경10769

경상북도 경주시 동천동 702-12 우주로얄맨션 제301동 제1층 제104호

경북 경주시 동천동 702-12

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지67.28㎡(20.35평)

건물174.05㎡(52.65평)

감정가263,000,000원

최저가263,000,000원

보증금26,300,000원(10%)

청구액116,067,354원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

2억6300만원

499만5252원/평

최저가

2억6300만원

499만5252원/평

실거래 매매

KB 2억500만원

실거래 전세

KB 1억6500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

소유자

손OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억6300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "우 주로얄맨션 301동 1층 104호" 단위세대로서, 부근일대는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제 반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(301동, 사용승인일자: 92.04.24) 중 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 출입구와 접한 본건 단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 8M 포장도로 및 북동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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