경매마당 경매정보 '2025타경10866'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2025타경10866[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제203호	공고 2026.08.04	-
2	경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제204호	공고 2026.08.04	바로가기
3	경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제206호	공고 2026.08.04	바로가기

경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 제144동 제2층 제203호

경북 경주시 진현동 1012

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지101.77㎡(30.79평)

건물111.78㎡(33.81평)

감정가236,395,000원

최저가115,834,000원

보증금11,583,400원(10%)

청구액573,719,093원

개시결정2025년 12월 26일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 08월 04일

1 / 4

감정가

2억3639만5000원

699만1866원/평

최저가51%

1억1583만4000원

342만6028원/평

공고2026년 08월 04일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

육OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

1억1583만4000원진행

2026.07.07(10:00)

1억6547만7000원유찰

2026.06.02(10:00)

2억3639만5000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2),(3)은 경상북도 경주시 진현동 소재 '불국사우체국' 남서측 근거리에 위치하는 경주두산위브 144동 기호1)2층 203호, 기호2)2층 204호, 기호3)2층 206호 단위상가로서 부근은 불국사 집단숙박시설, 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상2층건으로 외벽:페인트 및 일부 외장인테리어 마감, 내벽:페인트 마감, 바닥:타일 마감, 천정:택스타일 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 기호(1),(2),(3) 공히 제2종근린생활시설이나 조사시점 현재 공실임. 5) 설비내역 급배수설비, 공동 위생설비, 소화전설비, 승강기설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 완경사지대의 다각형 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 북동측 및 남동측으로 광대로, 북서측 등으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-01)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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