2019타경7043[1]

대구지방법원 김천지원
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사진 7개 전체보기
연립 18.1평 (59.97㎡)
경상북도 김천시 신음동 588-2 지브로타운 103동 3층305호
감정가
1억4800만원
최저가
30%↓ 1억360만원
실거래
17일 전
매매 8650만
148일 전
전세 8100만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 05월 24일
법원 김천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7043[1]
관할법원 대구지방법원 김천지원
감정평가일 2019년10월29일
배당요구종기일 2019년12월26일
입찰보증금 (10%) 10,360,000원
청구액 84,243,287원
채권자 달OOOOOOOO
채무자겸소유자 좋OOOOOOOOOOO
임차인 이OO
교부권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.23
1억4800만원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.05.24
1억360만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 80.6㎡ (24.4평)
건물면적 59.97㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상북도 김천시 신음동 588-2 지브로타운 103동 3층305호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천신일초등학교"북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 일반산업단지, 숙박시설 및 식당 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 연립주택 중 3층 제305호 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시이중창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 연립주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2): 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3)(4): 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 중로1류(중로1-28)(저촉), 가축사육제 한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>기호(5): 도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 중로1류(2017-07-13)(중로1-15)(저촉), 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-03
소유자 좋은세상주택건설주식회사(소유자)
단독소유 -
2013-07-10
(을1)
근저당권설정 달구벌신용협동조합 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2019-10-17
(갑2)
임의경매개시결정
(2019타경7043)
달구벌신용협동조합 소멸
경매기입 등기 84,243,287원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이희정
주거임차인
보증: 전입: 2017.02.27.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이희정
주거임차인
보증: 10,000,000 전입: 2017.02.27.
확정: 2019.11.05.
X
차임: 400,000 배당: 2019.11.05 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.

[목록1] 본건은 현장을 방문하여도 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었으며,전입신고는 이희정이 되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 김천지원
경매4계 : 054-420-2114
전화
경북 김천시 삼락동 1225
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마트공인중개사사무소 054-435-0606 경북 김천시 응명동 852-6 (308m)
전화
하상옥공인중개사사무소 054-430-1500 경북 김천시 어모면 남산리 1916 (665m)
전화
KS공인중개사사무소 054-439-2950 경북 김천시 신음동 1278-1 (849m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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