2020타경659[1]

대구지방법원 김천지원
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312.4평 (1032.85㎡)
경상북도 구미시 도개면 가산리 1467
감정가
3821만5450원
최저가
51%↓ 1872만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-42) 2021년 07월 27일
법원 김천지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경659[1]
관할법원 대구지방법원 김천지원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년04월16일
입찰보증금 (10%) 1,880,000원
청구액 102,977,727원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 도OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 해OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 구OO
배당요구권자 도OOOOOO
배당요구권자 해OOOOOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.2. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.23
3821만5450원 유찰
2021.04.27
2675만1000원 유찰
2021.05.25
1872만6000원 2511만1000원 매각
2021.06.01
최고가매각불허가결정
2021.07.27
1872만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1032.85㎡ (312.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 구미시 도개면 가산리 1467 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 경상묵도 구미시 도개면 가산리 소재 ‘가산보건진료소’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.기호(2): 경상묵도 구미시 도개면 가산리 소재 ‘가산보건진료소’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,2)까지 차량에 의한 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 교통시설과의 거리 등 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 공히 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 답임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 구거를 경유하여 2차선 도로와 접하며, 본건 북측으로 폭 약 3미터 포 장도로와 접함. 기호(2): 동측으로 구거를 경유하여 폭 약 2미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 이며, 기호(2)는 공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-03
(갑8)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 37,028,760원
2019-01-23
(갑9)
가압류 도개새마을금고 소멸
- 20,571,764원
2019-01-25
(갑10)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 9,328,760원
2019-01-25
(갑11)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 23,524,059원
2019-01-25
(갑12)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 29,338,921원
2019-02-27
(갑13)
가압류 해평농업협동조합 소멸
- 54,702,469원
2020-02-06
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경659)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 102,977,727원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

[목록1] 본건 및 주변에서 점유자와 이해관계인등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 김천지원
경매1계 : 054-420-2114
전화
경북 김천시 삼락동 1225
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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