로고 2020타경13839[1] 대구지방법원 김천지원
경상북도 김천시 남면 봉천리 277 건물 198.9평

경북 김천시 남면 봉천리 277

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감정가
8억2252만5080원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
2억8212만7000원
매각진행 2021년 11월 26일 입찰 D-35
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 1132㎡ (342.4평)
건물 657.68㎡ (198.9평)
감정 2020년08월14일
보증금 2822만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경13839
관할법원 대구지방법원 김천지원
배당요구종기일 2020년10월07일
청구액 624,905,959원
채권자 안OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 안OOOOOOOOO
교부권자 김OO
유찰 3회
2021.11.26
2억8212만7000원 진행
2021.09.24
기일변경
2021.08.27
4억303만8000원 유찰
2021.07.30
5억7576만8000원 유찰
2021.06.25
8억2252만5080원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1132㎡ (342.4평)

건물

657.68㎡ (198.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 김천시 남면 봉천리 277 대지 보기
2 건물 경상북도 김천시 남면 봉천리 277 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "연봉마을" 동측 근거리에 위치하며 주위 일대는 순수 농촌지대로마을주변 농경지 및 숙박시설, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 숙박시설 부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 졸라톤, 벽지, 타일 등 마감천장 : 텍스, 천장지 등바닥 : 하드너, 데코타일, 화강석, 바닥 타일 등창호 : 새시이중창호 2) 이용상태 아리수모텔(영업중단상태)임.-1층 : 주차장 등-2층 : 여관(객실12, 안내실) 3) 설비내역 제반 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-27
(을12)
근저당권설정 안동와룡농업협동조합 소멸
말소기준 등기 845,000,000
2017-12-04
소유자 박정미 (소유자)
단독소유 -
2020-07-31
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경13839)
안동와룡농업협동조합 소멸
경매기입 등기 624,905,959원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 건물이 소재하는 토지임


[목록2] 현장에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 김천지원

경매5계 : 054-420-2114

경북 김천시 삼락동 1225 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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