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로고 2021타경14815[1] 대구지방법원 김천지원
경상북도 구미시 금전동 산9 토지 100.1평

경북 구미시 금전동 산 9

주소복사
2021타경14815[1]
2021타경14815[1]
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2021타경14815[1]
2021타경14815[1]
2021타경14815[1]
감정가
1952만9000원
최저가 31%
1367만원
매각진행 2022년 09월 27일 입찰 D-46
용도 임야
대상 토지지분
토지 331㎡ (100.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월15일
보증금 137만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경14815
관할법원 대구지방법원 김천지원
배당요구종기일 2022년01월31일
청구액 3,467,866원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 안OO
공유자 신OO
공유자 강OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 이OO
교부권자 구OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 장OOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.09.27
1367만원 진행
2022.07.26
1952만9000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
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경매마당에서 총 30회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

331㎡ (100.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 구미시 금전동 산9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 구미시 금전동 소재 "외래마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 단독주택, 소규모공장 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 주방위 북향 완경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭약 3미터의 포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 6) 제시목록 외의 물건 본건 임지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 북동측 일부에 농산물건조기 및 농막이 소재하고 있으며 동측 일부분이 현황 도로로 이용되고 있는것으로 조사되나 정확한 경계는 별도의 측량을 요합니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4959㎡ 4,590원 (2021-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역 자연녹지지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-25
(갑27) 		압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2019-03-05
(갑30) 		가압류 경남신용보증재단 소멸
- 5,677,810
2021-10-19
(갑33) 		강제경매개시결정
(2021타경14815) 		경남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 3,467,866원
2022-01-13
(갑34) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 분묘소재로 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

ㄱ. 본건은 일부는 `임야`로, 일부는 `도로`로 이용중임
ㄴ. 첨부한 사진과 같이 `제시외 시설물 및 분묘`가 소재함
ㄷ. 본건은 인근토지와의 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨

[목록1] 본건은 자연림으로서 면적이 넓고 경계가 불분명하여 연고자 미상의 분묘가 소재하나 정확한 숫자 및 지상구조물 전부를 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 김천지원

경매1계 : 054-420-2114

경북 김천시 삼락동 1225 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

율산부동산 054-475-3558 경북 구미시 금전동 31 (389m)
전화
사계절공인중개사사무소 054-472-4945 경북 구미시 산동읍 봉산리 195-1 (1.5km)
전화
토지공인중개사사무소 010-4919-4989 경북 구미시 산동읍 봉산리 195-6 (1.5km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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