대구지방법원 김천지원 [경매3계]
2022타경1847
경북 구미시 옥계동 539
김OO
주OOOOOOOOOOO
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임대차관계미상의 전입자 있음(대항력 여부 불분명).
임대차관계미상의 전입자 있음(대항력 여부 불분명).
외벽에 `다:숲 107`이라는 표시가 있음
위 최규정은 전입세대열람내역의 전입자임
[목록1]현장에서 만난 전입자 최규정에게 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 주고 신고하라고 하였으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 최규정과 가족의 점유권원과 다른 점유자를 확인하지 못하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치한 "옥계대동한마음 타운 제107동 12층1204호 단위세대"로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택,야산 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 간선도로접근성 및 대중교통사정 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(제107동) 중 12층 1204호 단위세대로서 사용승인일: 1995.05.26 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내부: 벽지, 장판, 내부마감재, 일부 내장타일 등 마감 창호: 샷시 유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트부지로이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 출입문이 위치한 북동측으로 폭 약 20미터(왕복4차선) 포장된 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다.(2)기 타: -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 옥계대동한마음타운 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | ㈜대동주택 | 총 주차 대수 | 545대 (세대당0.78대) |
| 사용승인 | 1995년 05월 26일(31년차) | 동/세대 | 7동/690세대 |
| 관리실 | 054-475-6088 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 83A㎡, 83B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-12-28 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
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2022-05-11 (갑4) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 12,984,816원 | ||
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2022-06-08 (갑5) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 13,506,435원 | ||
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2022-08-12 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경1847) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 14,049,937원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 김천지원 | 2022타경1847[1] | 2023.04.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
김천지원 2022타경1847[1] |
2023.04.18 |
임대차관계미상의 전입자 있음(대항력 여부 불분명).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 최규정 (미상점유자) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2015-09-03 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2022년08월23일13시44분
외벽에 `다:숲 107`이라는 표시가 있음
위 최규정은 전입세대열람내역의 전입자임
[목록1]현장에서 만난 전입자 최규정에게 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 주고 신고하라고 하였으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 최규정과 가족의 점유권원과 다른 점유자를 확인하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 김천지원
경매3계 : 054-420-2114
경북 김천시 삼락동 1225
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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