대구지방법원 김천지원 [경매2계]
2022타경14560
경북 구미시 선산읍 죽장리 산 59-2
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공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음. 분묘소재, 근린공원, 도시계획도로 저촉 감안평가.
해당사항없음
분묘소재로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음.
1. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해
당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
2.분묘소재, 근린공원, 도시계획도로 저촉 감안평가.
본건은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
[목록1]본건은 대형 임야 속에 소재하며, 자연림으로서 면적이 넓고 경계가 불분명하여 연고자 미상의 분묘가 소재하나 정확한 숫자 및 지상구조물을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 "선산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 축사 및 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도 등이 있어 제반교통사정은보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로, 남측 하향 완경사지의 "자연림"으로 하단부 일부는 등고 평탄하게 개간된"전"으로 이용중이며, 일부 지상에 분묘 소재합니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),역사문화환경보존지역(1구역(선산죽장동오층석탑)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-01-13 (갑2) |
압류 | 성북세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-11-01 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경14560) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 46,076,194원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 김천지원 | 2022타경14560[1] | 2023.09.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
김천지원 2022타경14560[1] |
2023.09.18 |
해당사항없음
분묘소재로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음.
1. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해
당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
2.분묘소재, 근린공원, 도시계획도로 저촉 감안평가.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월04일11시43분
본건은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
[목록1]본건은 대형 임야 속에 소재하며, 자연림으로서 면적이 넓고 경계가 불분명하여 연고자 미상의 분묘가 소재하나 정확한 숫자 및 지상구조물을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 김천지원
경매2계 : 054-420-2114
경북 김천시 삼락동 1225
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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