경매마당 경매정보 '2024타경1568'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매5계]2024타경1568[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 김천시 감천면 무안리 산24-1	공고 2026.06.19	-
2	경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2	공고 2026.06.19	바로가기

경상북도 김천시 감천면 무안리 산24-1

경북 김천시 감천면 무안리 산 24-1

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경매구분임의경매

용도임야

토지67000㎡(20267.5평)

건물-

감정가1,206,000,000원

최저가202,692,000원

보증금40,538,400원(20%)

청구액535,052,350원

개시결정2024년 06월 24일

감정일2024년 07월 05일

배당종기2024년 09월 24일

매각일2026년 06월 19일

1 / 25

감정가

12억600만원

5만9504원/평

최저가83%

2억269만2000원

1만1원/평

공고2026년 06월 19일

유찰5회재매각

당사자 내역

소유자

정OO

소유자

김OO

채권자

알OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

2억269만2000원진행

2026.04.22(16:00)

미납

2026.03.27(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 김천시로부터 토석채취 허가(성토용, 허가면적 29,000㎡)를 득하여 현재 채취완료된 상태이며, 허가기간 만료되어 산림복구 조치를 요청받은 것으로 조사됨. 2. 수목 포함, 남서측 일부는 타인 점유 중인바 이를 감안하여 평가. 3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 토석채취 관련설비 및 컨테이너는 이동 및 철거가 용이하므로 매각 및 평가에서 제외. 4. 재매각 매수보증금 20%임.

물건 비고(매각 명세서)

별지와 같음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 감천면 무안리 소재 "무릉마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 전, 답, 과수원, 축사 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로(무안로) 등이 있어 제반 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 본건 북측은 자연림이며, 남측은 토석채취허가 를 득하여 현재 채취완료되어 평탄하게 정지되어 있습니다. 기호 2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 나지입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남측으로 폭 약 3미터 및 일부 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 2) 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지입니다. 기호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.