대구지방법원 김천지원 [경매1계]
2024타경10760
경북 구미시 사곡동 749
김OO
박OO
케OOOOOOOOOOO
<비고>
에스비자산관리대부주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.5.3.임
해당사항없음
해당사항없음
[목록1]현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김경래(소유자)와 가족(전입자 김경래의 배우자인 채무자 겸 소유자 박경애)들의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡오거리" 서측 근거리에 위치하는 이편한세상금오파크 105동 11층 1103호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건중 11층 1103호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 인접도로와 대체로 등고임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| e편한세상금오파크 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대림건설 | 총 주차 대수 | 1586대 (세대당1.31대) |
| 사용승인 | 2020년 07월 30일(6년차) | 동/세대 | 12동/1210세대 |
| 관리실 | 054-461-3356 | 최고층 | 36층 |
| 면적 | 89㎡, 107A㎡, 108B㎡, 108C㎡, 138㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-12-29 (을1) |
근저당권설정 | 대구칠성신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2024-07-31 (을1-2) |
근저당권이전 | 주식회사국민엔피엘대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-31 (을1-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2022-04-29 (을18) |
근저당권설정 | 에스비자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| - | 210,000,000원 | ||
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2022-09-06 (을18-2) |
근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-09-29 (을18-3) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 210,000,000원 | ||
|
2022-05-03 (을22) |
전세권설정 | 에스비자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
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2024-02-05 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경10760) |
케이드래곤대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 147,588,672원 | ||
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2024-05-10 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 15,213,491원 | ||
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2024-07-24 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경1766) |
대구칠성신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 김천지원 | 2024타경10760[1] | 2025. 3. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
김천지원 2024타경10760[1] |
2025. 3. 18. |
<비고>
에스비자산관리대부주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.5.3.임
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
에스비자산 관리대부주 식회사 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년02월14일15시42분
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[목록1]현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김경래(소유자)와 가족(전입자 김경래의 배우자인 채무자 겸 소유자 박경애)들의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 김천지원
경매1계 : 054-420-2114
경북 김천시 삼락동 1225
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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