경매마당 경매정보 '2024타경13042'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2024타경13042

경상북도 구미시 인동21길 28-16

경북 구미시 인의동 669-7

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지328.9㎡(99.49평)

건물577.17㎡(174.59평)

감정가799,493,090원

최저가391,751,000원

보증금39,175,100원(10%)

청구액314,277,240원

개시결정2024년 05월 03일

감정일2024년 05월 14일

배당종기2024년 08월 06일

매각일2026년 06월 17일

1 / 26

감정가

7억9949만3090원

803만5914원/평 (토지)

최저가51%

3억9175만1000원

393만7592원/평 (토지)

공고2026년 06월 17일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

구OOOOOOOO

임차인

최OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

3억9175만1000원진행

2026.05.20(10:00)

5억5964만5000원유찰

2026.04.22(10:00)

7억9949만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월16일)

2025.10.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "구평건강공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 아파트, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 외장타일 붙임 등 내벽: 벽지 및 내장타일 마감 등 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.