경매마당 경매정보 '2025타경292'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경292

경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층205호

경북 김천시 율곡동 793

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지45.34㎡(13.72평)

건물91.5㎡(27.68평)

감정가407,000,000원

최저가199,430,000원

보증금19,943,000원(10%)

청구액185,619,937원

개시결정2025년 03월 17일

감정일2025년 03월 28일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 06월 18일

1 / 13

감정가

4억700만원

1470만3757원/평

최저가51%

1억9943만원

720만4841원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억9943만원진행

2026.05.21(10:00)

2억8490만원유찰

2026.04.23(10:00)

4억700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천혁신도시"" 내에 위치하는 ""드림스퀘어"" 제2층 제205호 단위상가로서, 주위일대는 관공서, 아파트, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물중 제2층 제205호로서(사용승인일 : 2015.07.14) 외 벽 : 복합 알루미늄판넬 및 화산석, 스톤코트 마감, 내 벽 : 인테리어 마감, 천 장 : 데크플레이트 노출, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 칼라새시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(의원)이나, 현황은 공실상태임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 도시가스 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '상업용건부지'임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 24미터, 북측으로 폭 약 16미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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