경매마당 경매정보 '2025타경405'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매5계]2025타경405

경상북도 구미시 형곡동 179-1 1층102호

경북 구미시 형곡동 179-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.12㎡(10.02평)

건물49.95㎡(15.11평)

감정가49,000,000원

최저가34,300,000원

보증금3,430,000원(10%)

청구액27,594,150원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 19일

1 / 5

감정가

4900만원

324만2886원/평

최저가30%

3430만원

227만20원/평

공고2026년 06월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

형OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

3430만원진행

2026.05.22(10:00)

4900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학 교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 아파트 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구 역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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