경매마당 경매정보 '2025타경425'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매5계]2025타경425

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	김천지원	2025타경425	2025-07-25	1억1719만9008원
중복사건	김천지원	2025타경11253	2025-07-21	2702만3937원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	김천지원 2025타경425	2025-07-25 1억1719만9008원
중복사건	김천지원 2025타경11253	2025-07-21 2702만3937원

경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 108동 21층2107호

경북 구미시 공단동 251

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.38㎡(11평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가172,000,000원

최저가172,000,000원

보증금17,200,000원(10%)

청구액117,199,008원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 19일

1 / 6

감정가

1억7200만원

669만5212원/평

최저가

1억7200만원

669만5212원/평

실거래 매매

1억6400만원

KB 1억6250만원

실거래 전세

1억4600만원

KB 1억4250만원

공고2026년 06월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

우OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억7200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '구미세관' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 병원, 노선상가, 산업단지, 지원시설지구 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. 2) 교통상황 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 21층 2107호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 6차로, 동측 및 서측으로 왕복 2차로, 북측으로 왕복 3차로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 준공업지역, 지구단위계획구역(지원시설단지), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 가축사 육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)(환경관리과문의)), 재생사업지구(구미국 가1단지), 지원시설구역(2015-07-08)임. 기호2 : 준공업지역, 지구단위계획구역(지원시설단지), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 중로3류 (폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)(환경관리과 문의)), 재생사업지구(구미국가1단지), 지원시설구역(2015-07-08)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주 민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으 로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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