경매마당 경매정보 '2025타경10861'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2025타경10861

경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층207호

경북 김천시 율곡동 793

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지45.34㎡(13.72평)

건물91.5㎡(27.68평)

감정가395,000,000원

최저가66,387,000원

보증금6,638,700원(10%)

청구액158,218,763원

개시결정2025년 03월 12일

감정일2025년 05월 01일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

3억9500만원

1427만231원/평

최저가83%

6638만7000원

239만8374원/평

공고2026년 06월 17일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

6638만7000원진행

2026.05.20(10:00)

9483만9000원유찰

2026.04.22(10:00)

1억3548만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천혁신도시"" 내에 위치하며, 부근 일대는 상가, 공 공기관, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 207호 단위상가로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 4) 이용상태 단위상가입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역),일반상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(2014-02-03)( 대로2-혁신1)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03)(중로1-혁신5)(접합),가축사육제한구역 (2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발 예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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