경매마당 경매정보 '2025타경10943'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경10943[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 구미시 장천면 오로리 524-1	납부 2026.04.23	바로가기
2 본건	경상북도 구미시 장천면 오로리 591	유찰 2026.06.18	-

경상북도 구미시 장천면 오로리 591

경북 구미시 장천면 오로리 591

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지688㎡(208.12평)

건물-

감정가4,816,000원

최저가1,651,000원

보증금165,100원(10%)

청구액230,172,690원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 10일

매각일2026년 06월 18일

1 / 5

감정가

481만6000원

2만3140원/평

최저가66%

165만1000원

7933원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

165만1000원진행

2026.05.21(10:00)

235만9000원유찰

2026.04.23(10:00)

337만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 공부상은 답이나 현황은 잡종지 및 임야임. 2. 지적도상 맹지이나 인접지 경유하여 접근가능. 3. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상은 답이나 현황은 잡종지 및 임야임.2. 지적도상 맹지이나 인접지 경유하여 접근가능.3. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 장천면 오로리 소재 '오로실마을' 남측 인근(기호1), 북서측 근거리(기호2)에 위치하며 인근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1~2) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 도로'입니다. 기호(2) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '전'입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측에서 동측으로 지나는 폭 약 2미터 포장도로 소재하며, 남측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '자연림 및 도로'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.