경매마당 경매정보 '2025타경10983'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매3계]2025타경10983

경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 18층1809호

경북 구미시 임수동 92-14

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.9㎡(2.39평)

건물22.76㎡(6.88평)

감정가82,000,000원

최저가40,180,000원

보증금4,018,000원(10%)

청구액89,256,925원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 18일

1 / 9

감정가

8200만원

1191만8605원/평

최저가51%

4018만원

584만116원/평

실거래 매매

8000만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 06월 18일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

4018만원진행

2026.05.21(10:00)

5740만원유찰

2026.04.23(10:00)

8200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 '이마트 동구미점' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 국가산업단지 내 각종 공장, 지원시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 중 18층 1809호 단위세대로서 외벽 : 석재붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시 복층유리창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고, 평탄한 가로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 남측 및 동측으로 왕복 2~3차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10~12m)접합, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 국 가산업단지(구미국가3단지), 지원시설구역에 속함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부구조 및 내부 마감재 등은 단지 내 동일평형 오피스텔의 일반적인 상황을 기준으로 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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