경매마당 경매정보 '2025타경11084'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2025타경11084

경상북도 김천시 감천면 금송리 671

경북 김천시 감천면 금송리 671

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물743.98㎡(225.05평)

감정가35,215,670원

최저가24,651,000원

보증금2,465,100원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 16일

배당종기2025년 09월 02일

매각일2026년 06월 17일

1 / 18

감정가

3521만5670원

최저가30%

2465만1000원

공고2026년 06월 17일

유찰1회건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

이OO

가압류권자

김OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

2465만1000원진행

2026.05.20(10:00)

3521만6000원유찰

매각공고

물건 비고

건물만 매각. 제시외 건물 포함. 일부 파손 및 멸실 있음(감정서 참조).

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현황정보

부동산 현황

1) 건물의 구조 1-가-a) 경량철골조 강판지붕 단층으로 벽체 : 강판 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시 단창 1-가-b) 블록조 스레트지붕 단층으로 벽체 : 시멘트블록쌓기 및 천막 등 마감 바닥 : 일부 콘크리트 등 마감 1-나) 조적조 및 블록조 스레트지붕 단층으로 벽체 : 시멘트몰탈 등 마감 및 일부 무벽체 바닥 : 콘크리트 등 마감 1-다) 조적조 및 블록조 스레트지붕 단층으로 벽체 : 시멘트몰탈 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 1-라) 조적조 및 블록조 스레트지붕 단층으로 벽체 : 시멘트몰탈 및 천막 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 1-마) 소재불명 2) 이용상태 1-가)~1-라) 공히 창고입니다. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 1-가) 공부상 구조는 ""조적조 및 블록조 스레트지붕"", 용도는 ""주택, 창고 및 계사""이나, 실 제 구조는 ""경량철골조 판넬지붕 및 블록조 스레트지붕""이며, 용도는 ""창고""입니다. 1-나) 공부상 용도는 ""계사""이나, 실제 ""창고""입니다. 1-라) 공부상 소재지는 ""금송리 671"", 용도는 ""계사""이나, 실제 소재지는 ""금송리 671,960"" 이며, 용도는 ""창고""입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	시멘트블록조 32㎡	1,152,000원
1-2	창고	목조 5.4㎡	162,000원
1-3	창고	경량철골조 24.9㎡	1,045,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.