경매마당 경매정보 '2025타경11148'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매2계]2025타경11148

경상북도 김천시 부곡동 1328 부곡3주공아파트 303동 12층1211호

경북 김천시 부곡동 1328

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25㎡(7.56평)

건물42.9㎡(12.98평)

감정가44,000,000원

최저가44,000,000원

보증금4,400,000원(10%)

청구액42,874,230원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 03일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 17일

1 / 11

감정가

4400만원

338만9831원/평

최저가

4400만원

338만9831원/평

실거래 매매

4500만원

KB 4400만원

실거래 전세

3700만원

KB 2600만원

공고2026년 06월 17일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

최OO

가압류권자

수OOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

4400만원진행

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 김천고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통 사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건중 12층1211호 복도식아파트로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 부곡3주공아파트 303동 12층 1211호임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 북동향의 완경사지대이나 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭약 12미터, 북으로 폭약 6미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-121)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-05-19)(중로3-10)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> . 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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