경매마당 경매정보 '2025타경11181'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11181

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1634

경북 구미시 고아읍 문성리 1634

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지365㎡(110.41평)

건물-

감정가773,800,000원

최저가265,413,000원

보증금26,541,300원(10%)

청구액607,345,195원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 08일

1 / 2

감정가

7억7380만원

700만8423원/평

낙찰가58%

3억2502만7000원

294만3818원/평

최고가매각허가결정2026년 07월 08일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

구OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.15(14:00)

최고가매각허가결정

2026.07.08(10:00)

3억2502만7000원매각

2억6541만3000원최저가

2026.06.10(10:00)

3억7916만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도구미시 고아읍 문성리 소재 ""구미농산물도매시장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)문성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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