경매마당 경매정보 '2025타경11249'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11249[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 구미시 고아읍 원호리 729	매각 2026.08.05	-
2	경상북도 구미시 고아읍 원호리 738	매각 2026.08.05	바로가기

경상북도 구미시 고아읍 원호리 729

경북 구미시 고아읍 원호리 729

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지372㎡(112.53평)

건물-

감정가368,652,000원

최저가180,639,000원

보증금18,063,900원(10%)

청구액428,724,449원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 08월 05일

1 / 4

감정가

3억6865만2000원

327만6033원/평

낙찰가40%

2억2110만원

196만4809원/평

매각2026년 08월 05일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

2억2110만원매각

1억8063만9000원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 ""원호지구 도시개발사업"" 내에 위치하는 토지로서, 부근일대는 주거나지, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 기호2) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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