경매마당 경매정보 '2025타경11311'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매5계]2025타경11311

경상북도 구미시 구평동 455 부영아파트 604동 3층 303호

경북 구미시 구평동 455

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.77㎡(14.15평)

건물81.17㎡(24.55평)

감정가122,000,000원

최저가122,000,000원

보증금12,200,000원(10%)

청구액80,503,756원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 06월 19일

1 / 2

감정가

1억2200만원

496만9450원/평

최저가

1억2200만원

496만9450원/평

실거래 매매

1억7300만원

KB 1억3750만원

실거래 전세

1억4400만원

KB 1억2000만원

공고2026년 06월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억2200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 '천생초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '부영아파트 제604동 3층 제303호' 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지 및 단독주택지대와 근린생활 시설 및 공원 등으로 형성되어 있고, 인근에 초.중.고등학교 등이 입지하여 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 15층건 중 3층 제303호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향의 완경사지대를 계단식으로 조성한 정방형에 가까운 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 동측으로 폭 약15m, 서측 및 남측으로 폭 약10m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10~12m)(접합), 중로2류(폭 15~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역에 속함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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