경매마당 경매정보 '2025타경11609'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 김천지원 [경매4계]2025타경11609

경상북도 구미시 형곡동 321 1층 28호

경북 구미시 형곡동 321

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지22.53㎡(6.82평)

건물15.4㎡(4.66평)

감정가75,000,000원

최저가75,000,000원

보증금7,500,000원(10%)

청구액63,628,009원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 07월 08일

1 / 8

감정가

7500만원

1609만4421원/평

최저가

7500만원

1609만4421원/평

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

선OOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

7500만원진행

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 통칭"형곡중앙시장" 제1층 제28호 구분상가로서, 부근 일대는 각종 근린상가, 관공서, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상화은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 제1층 제28호 구분상가로 외벽: 벽돌치장쌓기위 페인트 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 타공보드 등 마감 바닥: 장판 등 마감 창호: 샷시 단창임. 4) 이용상태 소매시장임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 구분건물 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본 상가 북서측으로 왕복4차선 교차로 및 북동측으로 폭 약 10미터, 남측 및 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 시장(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제 한구역(전 축종 제한)), 기호 2) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 시장(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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