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일괄매각. 제시외 건물 포함 지하1층의 공부상 용도는 '제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 실제 숙박시설(객실 5개호) 등으로 이용중임.
경북 구미시 원평동 1044-8
주소복사일괄매각. 제시외 건물 포함 지하1층의 공부상 용도는 '제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 실제 숙박시설(객실 5개호) 등으로 이용중임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ‘구미종합터미널’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 유흥시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 구미종합터미널, 북서측으로 약1.3km 거리에 경부선 구미역이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가각정리된 유사가장형 토지로서 현황 '상업용 (숙박시설) 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물로서, <사용승인일 : 2003.04.15(2024년경 리모델링됨)> - 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재, 카페트 및 타일 등 마감 - 창호 : 페어글라스 및 새시창호 등임. 2) 이용상태 '숙박시설' 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 스프링클러, 승강기설비, 난방설비 및 주차시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -'사진용지' 등과 같이 제시외건물이 소재하고 있음. - 지하1층의 공부상 용도는 '제2종근린생활시설(일반음식점, 270.01㎡)이나, 실제 숙박시설(객실 5개호) 등으로 이용중임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 휴게실 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21㎡ | 6,384,000원 |
| 2-2 | 안내실 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35.6㎡ | 24,350,400원 |
| 2-3 | 세탁실 및 기계실 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 99㎡ | 33,264,000원 |
대법원
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