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로고 2021타경864[1] 대구지방법원 상주지원
경상북도 예천군 감천면 벌방리 486 외 2 필지 토지 1409평

경북 예천군 감천면 벌방리 486

주소복사
2021타경864[1]
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2021타경864[1]
2021타경864[1]
감정가
8392만4500원
최저가 66%
2878만6000원
매각진행 2022년 09월 20일 입찰 D-32
용도
대상 토지전체
토지 4658㎡ (1409평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월28일
보증금 576만원 (20%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경864
관할법원 대구지방법원 상주지원
배당요구종기일 2021년08월19일
청구액 96,169,473원
채권자 수OOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOOOOO OOOO
근저당권자 농OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 예OO
교부권자 덕OOO
지상권자 수OOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 3회, 농지취득자격증명
2022.09.20
2878만6000원 진행
2022.07.28
미납
2022.06.28
최고가매각허가결정
2022.06.21
3932만원 매각
2878만6000원 최저가
2022.05.17
4112만3000원 유찰
2022.04.19
5874만7000원 유찰
2022.03.15
8392만4500원 유찰
view

경매마당에서 총 74회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4658㎡ (1409평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 예천군 감천면 벌방리 486 보기
2 토지 경상북도 예천군 감천면 벌방리 487 보기
3 토지 경상북도 예천군 감천면 벌방리 488 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 감천면 벌방리에 소재하는 속칭 "자봉마을" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연부락내 농가주택, 마을주변의 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 출입 가능한 상태이며, 인근취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 경작조건은 보통이하인 상태임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4): 북동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 "전(휴경지상태)"임.기호(5): 완경사지대내 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4): 본건 공히 지적도상 맹지상태이나, 인접필지 및 내부개설도를 통하여 농기계출입이 가능하나 진출입인 불편한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (한·육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 250m -1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(3,4) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(5) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가 능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 1) 본건 기호1,2,4)의 공부상 지목은 "전"이나 , 현황 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있으나 휴경상태임.2) 본건 기호3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 휴경지"임.3) 본건 기호5)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
879㎡ 7,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역기타 계획관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-11
소유자 농업회사법인씨제이네트워크주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-11-11
(을5)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 204,000,000원
2021-04-16
(을5-1)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2019-11-11
(을6)
지상권설정 수협은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-06-08
(갑11)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-10-08
(갑12)
압류 동고양세무서장 소멸
- -
2021-03-08
(갑13)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 91,898,933원
2021-03-09
(갑14)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 10,210,992원
2021-06-09
(갑15)
임의경매개시결정
(2021타경864)
수협은행 소멸
경매기입 등기 96,169,473원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음.

[지상권설정] - 해당사항없음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 상주지원

경매2계 : 054-530-5500

경북 상주시 만산동 652-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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