1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 감천면 벌방리에 소재하는 속칭 "자봉마을" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연부락내 농가주택, 마을주변의 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 출입 가능한 상태이며, 인근취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 경작조건은 보통이하인 상태임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4): 북동측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 "전(휴경지상태)"임.기호(5): 완경사지대내 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4): 본건 공히 지적도상 맹지상태이나, 인접필지 및 내부개설도를 통하여 농기계출입이 가능하나 진출입인 불편한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (한·육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 250m -1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(3,4) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(5) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가 능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 1) 본건 기호1,2,4)의 공부상 지목은 "전"이나 , 현황 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있으나 휴경상태임.2) 본건 기호3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 휴경지"임.3) 본건 기호5)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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