대구지방법원 상주지원 [경매1계]
2022타경71177
경북 상주시 함창읍 증촌리 94-1
김OO
한OOOOOOO
농OOOOOOOO
<비고>
김필연:임대차관계불명
해당사항없음
해당사항없음
[목록1]폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 504호에는 주민등록상 김필연(2021.02.24전입)이 전입해 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재 "가야왕능" 남측 인근에 위치하는 "녹원맨션" 나동 5층 504호 단위 세대로서 부근 일대는 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호 단위세대로서 (사용승인일자 : 1993.05.29) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강 수계 물관리 및 주민지원 등에 건한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재 보호법}, 공장설립제한지역(수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2 및 제14조의3){수도법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2003-07-09 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,145,779원 | ||
|
2003-07-21 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 2,075,864원 | ||
|
2004-05-20 (갑6) |
가압류 | 주식회사조일상호저축은행 | 소멸 |
| - | 1,225,303원 | ||
|
2008-02-22 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2008-08-08 (갑9) |
압류 | 상주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2012-08-14 (갑10) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 73,677,448원 | ||
|
2020-05-13 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-03-15 (을5) |
임차권설정 | 강향희 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2022-07-13 (갑17) |
강제경매개시결정 (2022타경71177) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 63,592,378원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상주지원 | 2022타경71177[1] | 2023.04.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
상주지원 2022타경71177[1] |
2023.04.12 |
<비고>
김필연:임대차관계불명
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강향희 (주거임차권자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1997-12-06 확정: 1997-12-15 배당: 2022-08-04 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김필연 (주거점유자) 점유부분: 504호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-02-24 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년08월04일
-
[목록1]폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 504호에는 주민등록상 김필연(2021.02.24전입)이 전입해 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 상주지원
경매1계 : 054-530-5500
경북 상주시 만산동 652-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
