대구지방법원 상주지원 [경매2계]
2023타경325
경북 상주시 낙동면 낙동리 산 24
한OO
손OO
농OOOOOOOOOOO
토지 일부 단독주택 신축허가를 취득하여 허가 부분과 잔여지 부분을 구분 평가함. 공부상 지목이 '임야'이나 실제 허가 부분은 나지 상태임. 임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음.
해당사항없음
분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음
토지 일부 단독주택 신축허가를 취득하여 허가 부분과 잔여지 부분을 구분 평가함. 공부상 지목이 '임야'이나 실제 허가 부분
은 나지 상태임. 임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 낙동면 낙동리 소재 "낙동강역사이야기관" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 공원, 펜션, 음식점 및 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 단독주택 신축허가를 득한 부분은 자체지반이 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지이며, 잔여지부분은 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측 인접필지를 지나 왕복2차선의 포장도로를 통하여 진입도로가 개설되어 있음 . 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역(2015-04-03)(낙단보 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없음, 7) 공부와의 차이 의뢰옥록상 지목이 임야이나 실제 허가부분은 나지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-11-27 |
소유자 | 한윤경 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-09-29 (을9) |
근저당권설정 | 고아농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,638,000,000원 | ||
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2023-07-28 (을9-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2017-09-29 (을10) |
지상권설정 | 고아농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2019-01-08 (을11) |
근저당권설정 | 고아농업협동조합 | 소멸 |
| - | 260,000,000원 | ||
|
2023-07-28 (을11-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-14 (을16) |
근저당권설정 | 오경미 | 소멸 |
| - | 260,000,000원 | ||
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2022-12-30 (갑10) |
가압류 | 한효성 | 소멸 |
| - | 170,000,000원 | ||
|
2023-03-07 (갑11) |
강제경매개시결정 (2023타경325) |
손병철 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 135,039,589원 | ||
|
2023-09-13 (갑12) |
임의경매개시결정 (2023타경72283) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상주지원 | 2023타경325[1] | 2024.11.25 | |
| 2 | 상주지원 | 2023타경325[1] | 2025. 2. 3. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
상주지원 2023타경325[1] |
2024.11.25 | |
| 2 |
상주지원 2023타경325[1] |
2025. 2. 3. |
해당사항없음
분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음
토지 일부 단독주택 신축허가를 취득하여 허가 부분과 잔여지 부분을 구분 평가함. 공부상 지목이 '임야'이나 실제 허가 부분
은 나지 상태임. 임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월28일
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 상주지원
경매2계 : 054-530-5500
경북 상주시 만산동 652-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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