경북 상주시 내서면 신촌리 77-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황 주거용 및 사찰부지로 이용중.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 내서면 신촌리 소재 "바랑골마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 삼각형애 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용 및 사찰부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호)){수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 (가) 경량철골조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 치장타일 붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비 및 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[(ㄱ) : "사찰" ∼ (ㅂ) : "화장실"]. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계는 미상이며, 본건 건물의 내부는 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 참고로 주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. * 본건 제시외 건물(ㄱ)은 일반건축물대장상 2층 경량철골구조 판넬지붕 사찰 79㎡ 2016.12.15 중축으로 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2006-05-04 |
소유자 | 김원규 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2010-05-19 (을2) |
근저당권설정 | 상주농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
2021-02-03 (을4) |
근저당권설정 | 김성규 | 소멸 |
- | 30,000,000원 | ||
2021-09-28 (갑7) |
압류 | 사상구(부산광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-11-09 (갑8) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 6,919,389원 | ||
2023-06-07 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경71488) |
김성규 | 소멸 |
경매기입 등기 | 30,579,413원 | ||
2023-08-07 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김웅규 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 목록1,2 |
보증: 30,000,000 차임: 150,000 |
전입:
2015-08-24 확정: - 배당: 2023-07-19 |
없음 |
김웅규:권리신고및배당요구신청서(2023.7.19.자)상 임대차기간은 2013.8.30. ~ 2032.8.30.이나, 보정서(2024.8.2.자)의 임대차계 약서상 임대차기간은 2013.8.30.부터 60개월 임
[목록2] 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 영남제일로 2656-10에는 주민등록상 김웅규(2015.08.24전입)가 전입해 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 상주지원
경매2계 : 054-530-5500
경북 상주시 만산동 652-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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