경매마당 경매정보 '2025타경160'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매2계]2025타경160[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 예천군 은풍면 탑리 산5	매각 2026.07.21	바로가기
2 본건	경상북도 예천군 효자면 용두리 749	매각 2026.07.21	-

경상북도 예천군 효자면 용두리 749

경북 예천군 효자면 용두리 749

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지3835㎡(1160.09평)

건물-

감정가11,121,500원

최저가7,785,000원

보증금1,557,000원(20%)

청구액25,806,683원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 07월 21일

1 / 7

감정가

1112만1500원

9587원/평

낙찰가13%

1255만5000원

1만822원/평

매각2026년 07월 21일

유찰1회맹지재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

778만5000원진행

2026.05.26(17:00)

미납

2026.04.28(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지임 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지임재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 은풍면 탑리 소재 ""한감마을"" 북동측 인근[기호(1)토지] 및 예천군 효자면 용두리 소재 ""야목마을"" 북서측 근거리[기호(2)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며, 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1) : 임야도상 맹지임. * 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역(2013-05-30)(농림지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(의료 , 노유자 . 종교시설 부지경계로부터 700m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 임업용산지{산지관리법}. 준보전산지{산지관리법}. * 기호(2) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 준보전산지 {산지관리법}임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.