경매마당 경매정보 '2025타경5126'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 상주지원 [경매2계] 2025타경5126

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	상주지원	2025타경5126	2025-01-15	7억3370만4776원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	상주지원 2025타경5126	2025-01-15 7억3370만4776원

경상북도 문경시 농암면 사현리 308-3

경북 문경시 농암면 사현리 308-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 240㎡(72.6평)

건물 -

감정가 7,896,000원

최저가 2,708,000원

보증금 270,800원 (10%)

청구액 733,704,776원

개시결정 2025년 01월 16일

감정일 2025년 02월 17일

배당종기 2025년 04월 07일

매각일 2026년 04월 21일

감정가

789만6000원

10만8760원/평

최저가 66% 

270만8000원

3만7300원/평

공고 2026년 04월 21일 입찰 D-17일

유찰 3회법정지상권토지만매각

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 240㎡(72.6평)

건물 -

감정가 7,896,000원

최저가 2,708,000원

보증금 270,800원 (10%)

청구액 733,704,776원

개시결정 2025년 01월 16일

감정일 2025년 02월 17일

배당종기 2025년 04월 07일

매각일 2026년 04월 21일

공고 2026년 04월 21일 입찰 D-17일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOO

기일 내역

2026.04.21(10:00)

270만8000원 진행

2026.03.17(10:00)

386만9000원 유찰

2026.02.19(10:00)

552만7000원 유찰

매각공고

물건 비고

제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 법정지상권 성립 여지 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 농암면 사현리 소재 속칭 '바고지마을' 내에 위치하며 부근은 기존주택지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 남동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상(일부 의뢰외지상)에는 후첨'사진용지'와 같이 제시외건물 다수동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 없습니다. (2)기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]지상 제시외주택은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 사현리 308-3번지(바고지길 30-5)에는 주민등록상 전입자 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 100,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-03-24	소유자	정OOOOOOOO	OO
2008-03-24	단독소유	-	OO
2023-10-25 (갑16)	가압류	기OOOOO	OO
2023-10-25 (갑16)	말소기준 등기	100,000,000원	OO
2025-01-17 (갑17)	강제경매개시결정 (2025타경5126)	기OOOOO	OO
2025-01-17 (갑17)	경매기입 등기	733,704,776원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상에 소재하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 상주지원

경매2계 : 054-530-5500

경북 상주시 만산동 652-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.