경매마당 경매정보 '2025타경5287'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 상주지원 [경매1계]2025타경5287

경상북도 문경시 마성면 외어리 960-2

경북 문경시 마성면 외어리 960-2

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지267㎡(80.77평)

건물-

감정가24,670,800원

최저가4,147,000원

보증금414,700원(10%)

청구액27,500,759원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 11월 10일

1 / 4

감정가

2467만800원

30만5445원/평

최저가83%

414만7000원

5만1343원/평

공고2026년 11월 10일입찰 D-25일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.11.10(10:00)

414만7000원진행

2026.10.13(10:00)

592만4000원유찰

2026.08.18(14:00)

최고가매각불허가결정

매각공고

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목이 전이나 현황 잡종지임. 지상 소재 이동 가능한 컨테이너 3동은 매각 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 ""연작살마을"" 내에 소재하며, 부근일대는 복지시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 지목이 전이나 실제 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.