경매마당 경매정보 '2022타경11543'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 의성지원 [경매1계] 2022타경11543

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의성지원	2022타경11543	2022-12-08	9억8612만446원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의성지원 2022타경11543	2022-12-08 9억8612만446원

경상북도 의성군 봉양면 분토1길 31 (주1동) 외 1 필지 외 1개 동

경북 의성군 봉양면 분토리 131-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 10046㎡(3038.92평)

건물 1367.84㎡(413.77평)

감정가 1,653,182,250원

최저가 567,042,000원

보증금 113,408,400원 (20%)

청구액 986,120,446원

개시결정 2022년 12월 20일

감정일 2023년 02월 01일

배당종기 2023년 03월 02일

매각일 2024년 08월 14일

감정가

16억5318만2250원

54만4003원/평 (토지)

최저가 66% 

5억6704만2000원

18만6593원/평 (토지)

취하 2024년 08월 14일

유찰 3회재매각

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 10046㎡(3038.92평)

건물 1367.84㎡(413.77평)

감정가 1,653,182,250원

최저가 567,042,000원

보증금 113,408,400원 (20%)

청구액 986,120,446원

개시결정 2022년 12월 20일

감정일 2023년 02월 01일

배당종기 2023년 03월 02일

매각일 2024년 08월 14일

취하 2024년 08월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2024.08.14

5억6704만2000원 진행

2024.07.11

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록1)제시외 건물 매각 포함, 컨테이너 1개동 소재, 일부 기계기구 소재불명, 재매각(매수신청보증금 20%)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록1)제시외 건물 매각 포함, 컨테이너 1개동 소재
일부 기계기구 소재불명

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 의성군 봉양면 분토리 소재 " 엄현마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 중·소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상황 기호(1) : 남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부 정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며 일부는 법면 상태임. 기호(2) : 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 자연림 상태임.(2) 도로상태 기호(1) : 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능함.(3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기 타)), 준보전산지. 3) 건물의 구조 및 현상 (가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 350×175mm, 처마고 약 8미터, 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 칼라하드너 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. (나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외 벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일마감, 창호 : 하이샷시 창호임. (다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 450×200mm, 처마고 약 8미터, 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 샌드위치판넬, 벽지도배, 타일 마감, 바닥 : 칼라하드너, 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구(1)은 현상 및 관리상태는 보통임 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 (1) 임대상황 미상임. (2) 공부와의 차이 없음. (3) 기타 본건 기호(1) 지상에 이동용이한 컨테이너 1개동 소재함. 본건 기계기구(1)-(16),(18)-(24),(26)-(32)는 중복물건으로 감정평가외 하였 으며, 기호(25)는 소재불명임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김OO (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2022-05-12 확정: - 배당: -	멤버십
[현황조사] 심OO (공장임차인) 점유부분: 1~5번 목록 전부	보증: - 차임: 매월2,500,0 00	사업: 2019-07-16 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

위 조사된 2번 점유자 김진규는 1번 임차인 심경섭의 직원이라고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,556,670,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-01-11	소유자	주OOOOOOOOOO	OO
2019-01-11	단독소유	-	OO
2019-01-11 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-01-11 (을1)	말소기준 등기	780,000,000원	OO
2019-02-15 (을2)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-02-15 (을2)	-	120,000,000원	OO
2019-03-06 (을3)	근저당권설정	중OOOOOOO	OO
2019-03-06 (을3)	-	250,000,000원	OO
2019-04-12 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-04-12 (을4)	-	96,000,000원	OO
2023-02-22 (을4-3)	근저당권일부이전	기OOOOO	OO
2023-02-22 (을4-3)	-	-	OO
2019-06-17 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-06-17 (을5)	-	192,000,000원	OO
2022-11-02 (갑2)	가압류	기OOOOO	OO
2022-11-02 (갑2)	-	104,930,000원	OO
2022-11-23 (갑3)	가압류	경OOOOOOO	OO
2022-11-23 (갑3)	-	13,748,925원	OO
2022-12-20 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경11543)	株OOOOOOO	OO
2022-12-20 (갑4)	경매기입 등기	986,120,446원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 의성지원

경매1계 : 054-830-8030

경북 의성군 의성읍 중리리 748-7  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.