경매마당 경매정보 '2024타경10568[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 의성지원 [경매2계] 2024타경10568[2]

경상북도 의성군 의성읍 비봉리 534

경북 의성군 의성읍 비봉리 534

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2274㎡(687.9평)

건물 -

감정가 100,056,000원

최저가 16,817,000원

보증금 1,681,700원 (10%)

청구액 85,500,430원

개시결정 2024년 04월 25일

감정일 2024년 05월 07일

배당종기 2024년 07월 05일

매각일 2026년 01월 21일

감정가

1억5만6000원

최저가 83% 

1681만7000원

공고 2026년 01월 21일 입찰 D-61일

유찰 5회농지취득자격증명

유찰 5회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2274㎡(687.9평)

건물 -

감정가 100,056,000원

최저가 16,817,000원

보증금 1,681,700원 (10%)

청구액 85,500,430원

개시결정 2024년 04월 25일

감정일 2024년 05월 07일

배당종기 2024년 07월 05일

매각일 2026년 01월 21일

공고 2026년 01월 21일 입찰 D-61일

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.01.21(10:00)

1681만7000원 진행

2025.08.20(10:00)

기일변경

2025.07.16(10:00)

2402만3000원 유찰

기일 변경(2025년08월13일)

2025.8.13 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

기본정보

문서

분석

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매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 의성군 의성읍 비봉리 469-3	공고 2026.01.21	바로가기
2 본건	경상북도 의성군 의성읍 비봉리 534	공고 2026.01.21	-
3	경상북도 의성군 의성읍 비봉리 627-1	공고 2026.01.21	바로가기

부동산

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평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3) 및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함. 기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함. 기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가 축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접 도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 96,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-06-17	소유자	박상태 (소유자)	멤버십
2010-06-17	단독소유	-	멤버십
2022-12-27 (을1)	근저당권설정	안양중부새마을금고	멤버십
2022-12-27 (을1)	말소기준 등기	96,000,000원	멤버십
2024-08-09 (을1-1)	근저당권이전	엠씨아이대부주식회사	멤버십
2024-08-09 (을1-1)	-	-	멤버십
2024-08-09 (을1-2)	근질권	느티나무제이차유한회사	멤버십
2024-08-09 (을1-2)	-	96,000,000원	멤버십
2022-12-27 (을2)	지상권설정	안양중부새마을금고	멤버십
2022-12-27 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	멤버십
2024-08-09 (을2-1)	지상권이전	엠씨아이대부주식회사	멤버십
2024-08-09 (을2-1)	-	-	멤버십
2024-04-25 (갑3)	임의경매개시결정 (2024타경10568)	안양중부새마을금고	멤버십
2024-04-25 (갑3)	경매기입 등기	85,500,430원	멤버십

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	의성지원	2024타경10568[2]	2025. 7. 18.
2	의성지원	2024타경10568[2]	2025. 6. 19.
3	의성지원	2024타경10568[2]	2025. 2. 11.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	의성지원 2024타경10568[2]	2025. 7. 18.
2	의성지원 2024타경10568[2]	2025. 6. 19.
3	의성지원 2024타경10568[2]	2025. 2. 11.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년05월08일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 의성지원

경매2계 : 054-830-8030

경북 의성군 의성읍 중리리 748-7  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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