경매마당 경매정보 '2025타경322'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 의성지원 [경매2계]2025타경322[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 군위군 효령면 고곡리 862	공고 2026.09.23	바로가기
2 본건	대구광역시 군위군 효령면 고곡리 1218-1	공고 2026.09.23	-

대구광역시 군위군 효령면 고곡리 1218-1

대구 군위군 효령면 고곡리 1218-1

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경매구분임의경매

용도과수원

토지1660㎡(502.15평)

건물-

감정가136,120,000원

최저가136,120,000원

보증금13,612,000원(10%)

청구액88,263,919원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 09월 12일

매각일2026년 09월 23일

1 / 7

감정가

1억3612만원

27만1074원/평

최저가

1억3612만원

27만1074원/평

공고2026년 09월 23일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

최OO

소유자

이OO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

1억3612만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환). 맹지로 인접지 경유하여 접근가능. 현황 전. 지상에 매각에서 제외되는 과수목 및 철거용이한 비닐하우스 수개동 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).맹지로 인접지 경유하여 접근가능. 현황 전.지상에 매각에서 제외되는 과수목 및 철거용이한 비닐하우스 수개동 소재함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 효령면 고곡리 소재 ""고매초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1): 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지(인접필지와 일단의 전상태)임. 일려번호2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 인접필지와 일단의 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1),2)는 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법> 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호2)는 제시목록상 지목이 ""과수원"" 이나, 현황 ""전"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.