2019타경11010[1]

대구지방법원 영덕지원
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사진 11개 전체보기
3897.4평 (12884㎡)
경상북도 울진군 북면 나곡리 748-3 외 5 필지
감정가
12억6387만9400원
최저가
51%↓ 6억1930만1000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 영덕지원
법정지상권유치권재매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경11010[1]
관할법원 대구지방법원 영덕지원
감정평가일 2019년09월25일
배당요구종기일 2019년11월06일
청구액 585,979,299원
채권자 중OOOOOOOO
채무자 전OO
소유자 주OOOOO
근저당권자 대OOOOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 임OO
가압류권자 전OO
가등기권자 김OO
교부권자 울OO
지상권자 대OOOOOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 김OO
유치권자 홍OO
유치권자 주OOO OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 제외 목록2), 4), 5)는 "나곡리 753, 751-1번지"와 5필지 일단지로 주택건설사업허가(울진군청, 2014-민원실-주택건설사업계획 승인-1)를 받은 것으로 조사되었으며, 현황은 일단의 주택부지로 감정서의 사진용지와 같이 건축 중단된 상태인 주택(제시외 건물)이 소재하고 있음. 위 지상에 소재하는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음. 2020.04.07. 홍건표로부터 위 지상에 소재하는 제시외 건물에 대한 공사대금 2,000,000,000원에 대하여 유치권신고 있음. 2020.04.13. 채무자 전재진으로부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 접수되었음. 2020.04.21. 주식회사 그린씨앤씨로부터 2,756,065,574원의 유치권신고 있음. 재매각 매수신청보증금은 20%임.

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 2회
2020.03.20
기일변경
2020.04.17
12억6387만9400원 13억100만원 매각
2020.04.24
최고가매각허가결정
2020.05.25
미납
2020.06.19
기일변경
2020.07.24
12억6387만9400원 유찰
2020.08.21
8억8471만6000원 유찰
2020.09.18
기일변경
2020.11.20
6억1930만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 12884㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 748-3 도로 보기
2 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 748 대지 보기
3 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 748-4 도로 보기
4 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 752 대지 보기
5 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 748-2 대지 보기
6 토지 경상북도 울진군 북면 나곡리 748-5 도로 보기
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-16
(갑21)
근저당권설정 대구대서신용협동조합 소멸
말소기준 등기 650,000,000원
2015-02-16
(을21)
근저당권설정 중앙로신용협동조합 소멸
- 650,000,000원
2015-02-16
(을22)
지상권설정 대구대서신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2015-06-17
소유자 주식회사세기(소유자)
단독소유 -
2017-11-23
(갑36)
소유권이전청구권가등기 김해수 소멸
- -
2017-11-23
(을24)
근저당권설정 김길자 소멸
- 500,000,000원
2018-11-15
(갑39)
가압류 주식회사지엘푸드 소멸
- 9,320,300원
2018-11-20
(갑40)
가압류 임점복 소멸
- 41,000,000원
2019-01-23
(갑42)
가압류 전호필 소멸
- 300,000,000원
2019-08-27
(갑43)
임의경매개시결정
(2019타경11010)
중앙로신용협동조합 소멸
경매기입 등기 585,979,299원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 비고란 참조

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 나곡리 748, 748-2, 752 지상에 현재 건축중인 미완성 건물(5층 철근콘크리트구조 3동, 단층 철근콘크리트구조 6동)이 있으며, 약2년전부터 공사중단된 상태임.(채무자 전대진의 진술을 듣고 조사함.)

[목록1] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.


[목록2] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.


[목록3] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.


[목록4] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.


[목록5] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.


[목록6] 채무자(전대진)를 만나 진술을 듣고 조사함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원
경매1계 : 054-730-3000
전화
경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1
주소복사 주소복사
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범죄사실을 보면 부동산 분양업을 하는 A씨는 2012년 8월 "경북 울진군의 땅을 사면 6개월 안에 2∼3배로 가격을 올려주겠다"고 B씨를 설득했다. 이에 B씨는 임야 약 700㎡를 9천400만원가량에 사들였다. 그러나 2년이...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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