경매마당 경매정보 '2021타경1412[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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토지이음

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대구지방법원 영덕지원 [경매1계] 2021타경1412[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2021타경1412	2021-11-15	3억6000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2021타경1412	2021-11-15 3억6000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-4	배당종결 2023.07.21	-
2	경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-23	배당종결 2023.07.21	바로가기
3	경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-26	배당종결 2023.05.19	바로가기

경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-4

경북 울진군 죽변면 봉평리 산 25-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 6098㎡(1844.65평)

건물 -

감정가 29,880,200원

최저가 10,249,000원

보증금 2,049,800원 (20%)

청구액 360,000,000원

개시결정 2021년 12월 02일

감정일 2022년 02월 04일

배당종기 2022년 02월 11일

매각일 2023년 07월 21일

감정가

2988만200원

1만6198원/평

낙찰가 26% 

2222만2000원

배당종결 2023년 07월 21일

유찰 4회재매각선순위가등기

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 6098㎡(1844.65평)

건물 -

감정가 29,880,200원

최저가 10,249,000원

보증금 2,049,800원 (20%)

청구액 360,000,000원

개시결정 2021년 12월 02일

감정일 2022년 02월 04일

배당종기 2022년 02월 11일

매각일 2023년 07월 21일

배당종결 2023년 07월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 알OOOOOOOOOO

채권자 양OO

근저당권자 양OO

기일 내역

2023.08.25

기일변경

2023.07.21

1024만9000원 유찰

2023.06.23

1464만1000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

갑구 순위19번 소유권이전청구권가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 재매각(매수보증금 20%)

물건 비고(매각 명세서)

갑구 순위19번 소유권이전청구권가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
재매각(매수보증금 20%)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 소재 "죽변교차로" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 주위환경 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3) 공히 남서측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-3) 지적도상 맹지로서, 인접지 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 2),3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 471,090,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-07-25 (갑19)	소유권이전청구권가등기	박OO	OO
2007-07-25 (갑19)	-	-	OO
2008-04-28 (갑19-1)	가처분	김OOOOO	OO
2008-04-28 (갑19-1)	-	피보전권리 가등기말소등기절차이행청구권	OO
2011-03-31 (갑19-1-1)	가처분변경	유OO	OO
2011-03-31 (갑19-1-1)	-	-	OO
2012-08-27 (갑19-2)	가처분	박OO	OO
2012-08-27 (갑19-2)	-	피보전권리 사해행위취소로 인한 가등기말소청구권	OO
2007-12-10 (갑21)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2007-12-10 (갑21)	말소기준 등기	33,977,500원	OO
2007-12-13 (갑22)	가압류	홍OO	OO
2007-12-13 (갑22)	-	10,643,900원	OO
2007-12-26 (갑23)	압류	국OOOOOOOOO	OO
2007-12-26 (갑23)	-	-	OO
2008-06-03 (갑25)	압류	근OOOOOOOOO	OO
2008-06-03 (갑25)	-	-	OO
2008-06-20 (갑26)	가압류	박OO	OO
2008-06-20 (갑26)	-	66,486,986원	OO
2008-09-05 (갑27)	압류	국OOOOOOOOOOO	OO
2008-09-05 (갑27)	-	-	OO
2009-09-17 (을8)	근저당권설정	양OO	OO
2009-09-17 (을8)	-	360,000,000원	OO
2012-03-07 (갑28)	압류	울OO	OO
2012-03-07 (갑28)	-	-	OO
2021-12-02 (갑29)	임의경매개시결정 (2021타경1412)	양OO	OO
2021-12-02 (갑29)	경매기입 등기	360,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

2007.07.25. 가등기

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매1계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.