경매마당 경매정보 '2022타경195[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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수익률분석 M

입찰가분석 M

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대구지방법원 영덕지원 [경매1계] 2022타경195[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2022타경195	2022-02-17	6억9704만8207원
병합사건	영덕지원	2022타경225	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2022타경195	2022-02-17 6억9704만8207원
병합사건	영덕지원 2022타경225	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 1층202호	배당종결 2023.07.21	-
2	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 2층301호	배당종결 2023.07.21	바로가기
3	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 2층302호	배당종결 2023.07.21	바로가기
4	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 3층401호	배당종결 2023.07.21	바로가기
5	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 3층402호	배당종결 2023.07.21	바로가기
6	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 4층502호	배당종결 2023.07.21	바로가기
7	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 1층201호	배당종결 2023.07.21	바로가기
8	경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 4층501호	배당종결 2023.07.21	바로가기

경상북도 울진군 후포면 상밤터1길 28, 1층202호

경북 울진군 후포면 삼율리 530-67

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 105.4㎡(31.88평)

건물 77.3㎡(23.38평)

감정가 211,000,000원

최저가 103,390,000원

보증금 10,339,000원 (10%)

청구액 697,048,207원

개시결정 2022년 02월 18일

감정일 2022년 03월 07일

배당종기 2022년 05월 02일

매각일 2023년 07월 21일

감정가

2억1100만원

902만4808원/평

낙찰가 26% 

1억5700만원

배당종결 2023년 07월 21일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 105.4㎡(31.88평)

건물 77.3㎡(23.38평)

감정가 211,000,000원

최저가 103,390,000원

보증금 10,339,000원 (10%)

청구액 697,048,207원

개시결정 2022년 02월 18일

감정일 2022년 03월 07일

배당종기 2022년 05월 02일

매각일 2023년 07월 21일

배당종결 2023년 07월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOO

채권자 효OOOOOOO

기일 내역

2023.08.28

기한후납부

2023.07.28

최고가매각허가결정

2023.07.21

1억5700만원 매각

1억339만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포공용시외버스터미널" 북서측에 인근하여 위치하는 "(통칭)토브하우스" 1층 202호 외 5세대의 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 13층 1301호 단위세대로서, - 외벽 : 스타코, 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서 자체필지 대체로 등고평탄하며 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2017.07.13)(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(2017.07.13)(제1종일반주거지역), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임.가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(후포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(후포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 828,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-04-29 (을1)	근저당권설정	효OOOOOOO	OO
2020-04-29 (을1)	말소기준 등기	828,000,000원	OO
2022-02-07 (갑3)	압류	동OOOOOO	OO
2022-02-07 (갑3)	-	-	OO
2022-02-18 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경195)	효OOOOOOO	OO
2022-02-18 (갑4)	경매기입 등기	697,048,207원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매1계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.