경매마당 경매정보 '2022타경270[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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대구지방법원 영덕지원 [경매1계] 2022타경270[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2022타경270	2022-03-21	2307만1598원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2022타경270	2022-03-21 2307만1598원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 울진군 울진읍 온양리 388-4	배당종결 2023.07.21	바로가기
2 본건	경상북도 울진군 울진읍 명도리 407	배당종결 2023.06.23	-
3	경상북도 울진군 울진읍 명도리 170	배당종결 2023.07.21	바로가기
4	경상북도 울진군 울진읍 명도리 236	배당종결 2023.07.21	바로가기

경상북도 울진군 울진읍 명도리 407

경북 울진군 울진읍 명도리 407

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 268㎡(81.07평)

건물 -

감정가 4,020,000원

최저가 4,020,000원

보증금 402,000원 (10%)

청구액 23,071,598원

개시결정 2022년 03월 22일

감정일 2022년 04월 05일

배당종기 2022년 06월 02일

매각일 2023년 06월 23일

감정가

402만원

4만9587원/평

낙찰가 62% 

651만원

배당종결 2023년 06월 23일

신건농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 268㎡(81.07평)

건물 -

감정가 4,020,000원

최저가 4,020,000원

보증금 402,000원 (10%)

청구액 23,071,598원

개시결정 2022년 03월 22일

감정일 2022년 04월 05일

배당종기 2022년 06월 02일

매각일 2023년 06월 23일

배당종결 2023년 06월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 남OO

채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 박OO

기일 내역

2023.07.31

납부 (2023.07.24)

2023.06.30

최고가매각허가결정

2023.06.23

651만원 매각

402만원 최저가

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰요망

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 울진읍 온양리 및 명도리에 산재하여 위치하며, 주변 환경은 공히농촌마을, 농경지지대 및 임야지대로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 각 필지별 본건까지 차량 출입 내지는 접근이 가능한 상태이며, 제반교통사정 각 필지별당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 각 필지별 부정형의 토지로서 기호(1)-(3)은 평탄하게 조성되있고,기호(4)는 대체로 완만한 경사를 이르고 있는 상태임.이용상황은 기호(1)은 창고용지로 이용중이고, 기호(2),(3),(4)는 농경지(답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 폭 약 3미터 포장진입도로와 접하고,기호(2)는 지적도상 맹지이고,기호(3)은 서측으로 폭 약 10미터 정도 포장도로와 접하는 상태임.기호(4)는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 정도 관습상 포장 진입도로와 접하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역(계획관리지역)임.가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(2)계획관리지역(계획관리지역)임.가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.기호(3)농림지역(농림지역)임.가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립제한지역)<수도법>임.기호(4)계획관리지역(계획관리지역)임.가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 기호(1) 공부상 지목 "전"이나 현황은 "창고용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 온양리 388-4 지상에 제시외(R.C조스라브지붕) 창고 및 철탑이 있으며 공부상 SK텔레콤(주) 소유임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매1계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.