경매마당 경매정보 '2022타경645'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 영덕지원 [경매2계] 2022타경645

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2022타경645	2022-07-06	8388만7533원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2022타경645	2022-07-06 8388만7533원

경상북도 울진군 온정면 상조금1길 17-6

경북 울진군 온정면 조금리 606

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 기타건물

토지 4423㎡(1337.96평)

건물 886.1㎡(268.05평)

감정가 261,130,900원

최저가 89,568,000원

보증금 8,956,800원 (10%)

청구액 83,887,533원

개시결정 2022년 07월 06일

감정일 2022년 08월 18일

배당종기 2022년 09월 16일

매각일 2023년 10월 20일

감정가

2억6113만900원

19만5171원/평 (토지)

낙찰가 58% 

1억1086만903원

배당종결 2023년 10월 20일

유찰 3회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 기타건물

토지 4423㎡(1337.96평)

건물 886.1㎡(268.05평)

감정가 261,130,900원

최저가 89,568,000원

보증금 8,956,800원 (10%)

청구액 83,887,533원

개시결정 2022년 07월 06일

감정일 2022년 08월 18일

배당종기 2022년 09월 16일

매각일 2023년 10월 20일

배당종결 2023년 10월 20일

당사자 내역

소유자 농OOOOOOOOOOO

채권자 영OOOOOOO

채무자 이OO

기일 내역

2023.11.27

납부 (2023.11.20)

2023.10.27

최고가매각허가결정

2023.10.20

1억1086만903원 매각

8956만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)-2022.09.15.자 온정면사무소 사실조회 회신서 참조 ※ 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰 요 목록2- (다)동, (바)동 멸실

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)-2022.09.15.자 온정면사무소 사실조회 회신서 참조
※ 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰 요
목록2- (다)동, (바)동 멸실

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경북 울진군 온정면 조금리 소재 "원수곡마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 버섯재배사, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 다소 외곽지에 위치하여 제반교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 식물관련시설(장기간방치) 건부지 등임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남서측 일부를 관습상 진입도로와 연계하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(원수곡천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 남서측 일부는 현황 도로로 추정되는 바, 정확한 경계 및 점유 면적 등의 확인을 위해서는 경계측량이 필요시됨. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가),나),라),마),아) 조립식 샌드위치판넬지붕 단층, 사) 조립식 샌드위치판넬, 강판. 일부 슬레이트지붕 단층으로,외벽: 샌드위치판넬잇기 등내벽: 샌드위치판넬잇기, 타일 등,바닥: 칼라하드너, 타일 등,창호: 샤시단창임. 2) 이용상태 공히 식물관련시설로서 장기간 방치된 상태임. 3) 설비내역 일부 건물에 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉣참조. 5) 공부와의 차이 일련번호 다),바)는 멸실이며, 일련번호 사)지붕은 공부와 달리 "샌드위치판넬, 강판, 일부 슬레이트"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건 건물 중 다동, 바동은 멸실되었음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 235,450,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-02-26 (을10)	근저당권설정	영OOOOOO	OO
2021-02-26 (을10)	말소기준 등기	104,000,000원	OO
2021-03-10 (을11)	근저당권설정	이OO	OO
2021-03-10 (을11)	-	50,000,000원	OO
2022-02-24 (갑14)	가압류	농OOOOOOO	OO
2022-02-24 (갑14)	-	8,145,953원	OO
2022-03-04 (갑15)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-03-04 (갑15)	-	73,313,572원	OO
2022-07-06 (갑16)	임의경매개시결정 (2022타경645)	영OOOOOO	OO
2022-07-06 (갑16)	경매기입 등기	83,887,533원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매2계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.